Drei Städte, dieselbe Wohnungsart
Im MyScanUA-Datenstand vom 2. November 2026 beträgt die monatliche Median-Angebotsmiete für eine Einzimmerwohnung 13 000 UAH in Kyjiw, 17 250 UAH in Lwiw und 8 000 UAH in Odesa. Die Tabelle enthält die mittlere Preisspanne und die Berechnungsstichprobe.
| Stadt · 1 Zimmer | Median, UAH / pro Monat | P25–P75, UAH | Stichprobe, N |
|---|---|---|---|
| Kyjiw | 13 000 | 10 000–16 000 | 86 |
| Lwiw | 17 250 | 16 125–18 000 | 22 |
| Odesa | 8 000 | 7 000–11 000 | 33 |
N zählt die Preise in der bereinigten Berechnungsstichprobe, nicht abgeschlossene Verkäufe.
Der Median in Lwiw liegt in diesem Datenstand 4 250 UAH oder rund 32,7% über dem Wert in Kyjiw. Das ist ein Vergleich konkreter Stichproben. Er bedeutet nicht, dass jede Wohnung in Lwiw teurer ist als jede Wohnung in Kyjiw.
Was hier verglichen wird
Erfasst sind Angebotspreise für Einzimmerwohnungen innerhalb der jeweiligen Stadt. Die Wohnungen wurden nicht nach Fläche, Renovierung, Stadtteil und Bauart paarweise abgeglichen. Kleine Stichproben und eine veränderte Zusammensetzung der Inserate können den Median deutlich verschieben.
Die Zimmerzahl folgt der ukrainischen Inseratsklassifikation. Ein Zimmer bedeutet nicht ein separates Schlafzimmer plus Wohnzimmer. Die Statistik bestätigt keine aktuelle Verfügbarkeit jedes Objekts. Die Anzahl der Datensätze ist auch nicht die Zahl einzigartiger freier Wohnungen.
Die Miete ist nur ein Teil des Budgets
Notieren Sie Monatsmiete, Nebenkosten, Kaution und einmalige Gebühren getrennt. Bei beispielhaften 13 000 UAH Miete, einer Monatsmiete Kaution und einer angenommenen Provision von 50% ergeben sich vor Nebenkosten 32 500 UAH: 13 000 + 13 000 + 6 500.
Das ist ein Rechenbeispiel, keine Aussage zur üblichen Provision und keine Bedingung eines konkreten Inserats. Prüfen Sie die Rückzahlung der Kaution, Zählerstände und enthaltene Kosten. Trennen Sie bei einer langfristigen Suche Monatsmieten von Tagespreisen.
Eine sinnvolle Wohnungssuche einrichten
Beginnen Sie mit Stadt, Zimmerzahl, Mietdauer und bezahlbarer Monatsrate. Berücksichtigen Sie Arbeitsweg, Heizung und Anforderungen an das Gebäude. Zu viele enge Bedingungen können alle Ergebnisse ausschließen, obwohl das Budget grundsätzlich realistisch ist.
Wählen Sie in scanuabot eine Immobilienquelle und die dort verfügbaren Parameter. Die Filter unterscheiden sich je nach Plattform. Richten Sie für mehrere Quellen getrennte Suchen ein und behalten Sie Originalverweise: Ein Objekt kann erneut oder auf mehreren Portalen erscheinen.
Vor der Besichtigung prüfen
Prüfen Sie im Originalinserat Mietdauer, aktuellen Preis, Lage, Fotos und Einzugsbedingungen. Dokumente und Vereinbarungen müssen gesondert geprüft werden. Eine Benachrichtigung belegt weder das Vermietungsrecht noch eine provisionsfreie Direktvermietung.
Aktuelle Werte stehen in der MyScanUA-Mietkategorie; das verlinkte Dashboard ist auf Englisch. Vergleichen Sie dieselbe Zimmerzahl innerhalb einer Stadt und notieren Sie das Datum. Dieser Artikel behält die Zahlen vom 2. November, damit spätere Aktualisierungen die Beispiele nicht verändern.
Quelle und Methodik
Die Zahlentabellen stammen aus dem öffentlichen MyScanUA-Dashboard und den Modell-Datenständen vom 02.11.2026 gegen 05:45 UTC. Es sind verlangte Preise, keine abgeschlossenen Transaktionsbeträge. Der Median ist der mittlere Wert; P25–P75 umfasst die mittleren 50% der Berechnungsstichprobe.
Ab 8 Preisen wird die Ausreißerregel 1,5 × IQR angewendet, sofern mindestens 3 Werte verbleiben. Ergebnisse sind auf Hrywnja gerundet. Modellvarianten werden standardmäßig zusammengefasst. Der Datenstand bezeichnet die Veröffentlichung der Statistik, nicht die Prüfung jedes Inserats. Der Beitrag wurde mithilfe automatisierter Werkzeuge erstellt; Herkunft und Grenzen der Daten sind hier zur Prüfung dokumentiert.