РУС
Открыть бота
АКТУАЛЬНЫЕ КОТИРОВКИ: 3 НОЯБРЯ 2026 · В РЕЖИМЕ РЕАЛЬНОГО ВРЕМЕНИ

Цены на аренду жилья в Украине — медиана и динамика

Цены объявлений на вторичном рынке Украины в гривнах: медиана, диапазон P25–P75 и размер выборки. Выбирайте модель и фильтры; отслеживать новые предложения можно в @scanuabot.

Аренда 1-комнатной квартиры (Киев) Official Index
Аренда квартир

Аренда 1-комнатной квартиры (Киев)

Справедливая медиана 📉 -25.0% (7д)
14 000 ₴
Порог снайпинга (выкуп) -16% к рынку
11 760 ₴
Средний диапазон цен Средний рынок
10,625 – 16,000 ₴
Объем и ликвидность ⚡ Быстрый сбыт
154 лотов
Комнат:
Город:

Динамика цен и коридор ликвидности

Справедливая медиана Зона выкупа (Снайпинг) Средний диапазон
Дата: 03.11.2026
Цена: 14 000 ₴
Отклонение: -25.0%
Маржа выкупа: +2 240 ₴

Получайте уведомления о лотах ниже рынка за 1–2 секунды

Подключите персонального Telegram-бота @scanuabot. Как только появляется предложение по цене ниже порога снайпинга — вы получаете мгновенное пуш-уведомление с прямой ссылкой.

Настроить уведомления в Telegram ↗

Сводная матрица котировок вторичного рынка (03.11.2026)

Срез данных за 3 ноября 2026 · 300 моделей
Модель / Товар Категория Медиана Средний диапазон цен Порог снайпинга Маржа ресейла Активные лоты Действие
Аренда квартир 14 000 ₴ 10 625 – 16 000 ₴ 11 760 ₴ +2 240 ₴ 154 лотов Отслеживать ↗
Аренда квартир 16 000 ₴ 13 000 – 20 000 ₴ 13 440 ₴ +2 560 ₴ 84 лотов Отслеживать ↗
Аренда квартир 20 000 ₴ 14 125 – 28 750 ₴ 16 800 ₴ +3 200 ₴ 33 лотов Отслеживать ↗
Аренда квартир 17 250 ₴ 16 000 – 18 000 ₴ 14 490 ₴ +2 760 ₴ 31 лотов Отслеживать ↗
Аренда квартир 19 000 ₴ 17 500 – 23 000 ₴ 15 960 ₴ +3 040 ₴ 41 лотов Отслеживать ↗
Аренда квартир 11 000 ₴ 7 972 – 22 535 ₴ 9 240 ₴ +1 760 ₴ 84 лотов Отслеживать ↗
Аренда квартир 16 500 ₴ 10 000 – 41 375 ₴ 13 860 ₴ +2 640 ₴ 42 лотов Отслеживать ↗
Аренда квартир 12 500 ₴ 8 875 – 17 000 ₴ 10 500 ₴ +2 000 ₴ 42 лотов Отслеживать ↗
Аренда квартир 11 250 ₴ 8 625 – 17 375 ₴ 9 338 ₴ +1 912 ₴ 50 лотов Отслеживать ↗
Аренда квартир 16 000 ₴ 14 000 – 20 000 ₴ 13 440 ₴ +2 560 ₴ 17 лотов Отслеживать ↗
Аренда квартир 17 500 ₴ 14 625 – 20 000 ₴ 14 700 ₴ +2 800 ₴ 61 лотов Отслеживать ↗
Аренда квартир 26 500 ₴ 23 250 – 37 500 ₴ 22 260 ₴ +4 240 ₴ 13 лотов Отслеживать ↗
Аренда квартир 45 000 ₴ 14 250 – 58 000 ₴ 37 800 ₴ +7 200 ₴ 23 лотов Отслеживать ↗
Аренда квартир 18 000 ₴ 15 000 – 18 250 ₴ 15 120 ₴ +2 880 ₴ 25 лотов Отслеживать ↗
Аренда квартир 17 000 ₴ 15 000 – 18 000 ₴ 14 280 ₴ +2 720 ₴ 145 лотов Отслеживать ↗
Аренда квартир 18 000 ₴ 15 000 – 22 000 ₴ 15 120 ₴ +2 880 ₴ 66 лотов Отслеживать ↗
Аренда квартир 14 000 ₴ 9 750 – 19 250 ₴ 11 760 ₴ +2 240 ₴ 8 лотов Отслеживать ↗
Аренда квартир 13 000 ₴ 11 750 – 23 500 ₴ 10 920 ₴ +2 080 ₴ 8 лотов Отслеживать ↗
Аренда квартир 17 000 ₴ 17 000 – 17 000 ₴ 14 280 ₴ +2 720 ₴ 1 лотов Отслеживать ↗
Аренда квартир 14 000 ₴ 12 500 – 16 250 ₴ 11 760 ₴ +2 240 ₴ 4 лотов Отслеживать ↗
Аренда квартир 15 000 ₴ 11 000 – 16 375 ₴ 12 600 ₴ +2 400 ₴ 74 лотов Отслеживать ↗
Аренда квартир 12 000 ₴ 10 000 – 16 000 ₴ 10 080 ₴ +1 920 ₴ 47 лотов Отслеживать ↗
Аренда квартир 31 000 ₴ 18 875 – 55 249 ₴ 26 350 ₴ +4 650 ₴ 44 лотов Отслеживать ↗
Аренда 2-к квартиры (Харьков)
Аренда 2-к квартиры (Харьков) Аренда Харьков 2к
Аренда квартир 18 000 ₴ 15 000 – 25 000 ₴ 15 120 ₴ +2 880 ₴ 33 лотов Отслеживать ↗
Аренда 3-к квартиры (Ивано-Франковск)
Аренда 3-к квартиры (Ивано-Франковск) Аренда Ивано-Франковск 3к
Аренда квартир 25 000 ₴ 18 250 – 66 350 ₴ 21 250 ₴ +3 750 ₴ 15 лотов Отслеживать ↗
Аренда 2-к квартиры (Полтава)
Аренда 2-к квартиры (Полтава) Аренда Полтава 2к
Аренда квартир 25 000 ₴ 13 000 – 28 800 ₴ 21 000 ₴ +4 000 ₴ 5 лотов Отслеживать ↗
Аренда 2-к квартиры (Черкассы)
Аренда 2-к квартиры (Черкассы) Аренда Черкассы 2к
Аренда квартир 20 000 ₴ 16 500 – 24 250 ₴ 16 800 ₴ +3 200 ₴ 6 лотов Отслеживать ↗
Аренда 2-к квартиры (Черновцы)
Аренда 2-к квартиры (Черновцы) Аренда Черновцы 2к
Аренда квартир 13 500 ₴ 12 250 – 14 750 ₴ 11 340 ₴ +2 160 ₴ 2 лотов Отслеживать ↗
Аренда 1-к квартиры (Тернополь)
Аренда 1-к квартиры (Тернополь) Аренда Тернополь 1к
Аренда квартир 10 000 ₴ 9 000 – 12 000 ₴ 8 400 ₴ +1 600 ₴ 16 лотов Отслеживать ↗
Аренда 2-к квартиры (Тернополь)
Аренда 2-к квартиры (Тернополь) Аренда Тернополь 2к
Аренда квартир 14 000 ₴ 8 750 – 15 000 ₴ 11 760 ₴ +2 240 ₴ 7 лотов Отслеживать ↗
Аренда квартир 17 000 ₴ 13 000 – 20 000 ₴ 14 280 ₴ +2 720 ₴ 22 лотов Отслеживать ↗
Аренда квартир 14 000 ₴ 12 000 – 18 500 ₴ 11 760 ₴ +2 240 ₴ 15 лотов Отслеживать ↗
Аренда 1-к квартиры (Ужгород)
Аренда 1-к квартиры (Ужгород) Аренда Ужгород 1к
Аренда квартир 24 500 ₴ 17 750 – 31 250 ₴ 20 580 ₴ +3 920 ₴ 2 лотов Отслеживать ↗
Аренда 2-к квартиры (Ужгород)
Аренда 2-к квартиры (Ужгород) Аренда Ужгород 2к
Аренда квартир 0 ₴ 0 – 0 ₴ 0 ₴ +0 ₴ 0 лотов Отслеживать ↗
Аренда 1-к квартиры (Запорожье)
Аренда 1-к квартиры (Запорожье) Аренда Запорожье 1к
Аренда квартир 7 000 ₴ 5 000 – 7 375 ₴ 5 880 ₴ +1 120 ₴ 15 лотов Отслеживать ↗
Аренда 2-к квартиры (Запорожье)
Аренда 2-к квартиры (Запорожье) Аренда Запорожье 2к
Аренда квартир 9 000 ₴ 7 500 – 11 500 ₴ 7 560 ₴ +1 440 ₴ 27 лотов Отслеживать ↗
Аренда 1-к квартиры (Кривой Рог)
Аренда 1-к квартиры (Кривой Рог) Аренда Кривой Рог 1к
Аренда квартир 4 100 ₴ 3 125 – 5 450 ₴ 3 444 ₴ +656 ₴ 6 лотов Отслеживать ↗
Аренда 2-к квартиры (Кривой Рог)
Аренда 2-к квартиры (Кривой Рог) Аренда Кривой Рог 2к
Аренда квартир 6 500 ₴ 5 375 – 7 625 ₴ 5 460 ₴ +1 040 ₴ 6 лотов Отслеживать ↗
ДАННЫЕ И МЕТОДОЛОГИЯ

Как мы рассчитываем цены

Статистический срез

Статистика цен объявлений в Украине, валюта — гривна (UAH). Это запрашиваемые продавцами цены из выборки наблюдений myscanua.com, а не подтверждённые суммы завершённых сделок.

Цены объявленийУкраина · UAHМедиана и P25–P75

Медиана и диапазон P25–P75

Медиана показывает центральную цену, а P25–P75 — диапазон центральных 50% выборки.

Подробнее

Медиана — центральное значение упорядоченных цен; это не среднее арифметическое. P25–P75 охватывает центральные 50% расчётной выборки. Для выборок от 8 цен применяется отсечение выбросов по правилу 1,5 × IQR, если после него остаётся не менее 3 значений. Результаты округляются до гривны.

Что входит в выборку

Сравнивайте одинаковые модели, память, состояние и блокировки с помощью фильтров.

Подробнее

По умолчанию объединены имеющиеся варианты модели. Выбирайте память, состояние, блокировки, город и другие доступные параметры для сопоставимых предложений. Без соответствующего фильтра выборка может включать новые, подержанные, заблокированные устройства или товары на запчасти. Количество в таблице — записи выборки, а не число продаж или подтверждение доступности всех объявлений.

Расчётный порог и история

Расчётный ориентир для мониторинга предложений. Расходы и возможные риски оценивайте отдельно.

Подробнее

Порог входа рассчитывается как медиана минус настроенный для модели процент. Разница с медианой не учитывает ремонт, доставку, комиссии и не гарантирует прибыль или срок продажи. История графика содержит доступные наблюдения и может иметь пропуски.

Обновление и сохранение

Дата показывает время опубликованного среза. Сохраните карточку цены или поделитесь ссылкой.

Подробнее

Указанное время обозначает формирование опубликованного статистического среза. Оно не является датой проверки каждого товара. Цену, состояние и доступность проверяйте в исходном объявлении. Кнопка «Поделиться» сохраняет ссылку на модель с фильтрами и создаёт карточку текущего среза.

Частые вопросы о дашборде цен и снайпинге

Как рассчитываются медиана и диапазон цен?

Медиана — центральная цена выборки, а P25–P75 — её центральные 50%. Правило отсечения выбросов описано в разделе методологии.

Что означает расчётный порог входа?

Это настроенный отступ от медианы для мониторинга предложений. Он не является подтверждённой ценой продажи или гарантией прибыли.

Почему цена меняется после выбора фильтров?

Фильтры выбирают другую подвыборку наблюдений. Сопоставляйте одинаковые модели, память, состояние и блокировки.

Можно ли купить товар на myscanua.com?

myscanua.com не продаёт товары. Дашборд показывает статистику цен объявлений, а Telegram-бот помогает отслеживать новые предложения. Условия покупки уточняйте непосредственно у продавца.

Аренда 1-комнатной квартиры (Киев) Выкуп: 11 760 ₴
⚡ Снайпинг ↗

Поделиться ценой